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[楼 主]    发表于: 2017-08-24 16:08    
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我湖北保康人。2016年7月和当地开发商打起退房官司。历经9个月才出结果:解除购房合同。退还我首付10万元。申请强制执行后。法院执行局说对方银行账户没钱,已冻结,让我提供证明对方其他账户和有偿还能力, 我已和开发商售楼部搞到这样怎么可能搞到账户, 经过相关了解后知道不动资产也应算入偿还能力,就和法院说能不能扣押一栋房子或把我解约的房子扣押拍卖,但法院说房子价值40万。而偿还我只有10万。属于不等价。不能扣押。请问是这样的吗。还有其他什么办法没?开房商尚有10余栋房子没卖及第三期楼盘即将销售。
liguibiao
[第1楼]    发表于: 2017-09-18 14:32    
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定“查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。”
开发商第三期楼盘即将销售,你可要求法院查封开发商的银行账户。
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