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[第60楼]    发表于: 2011-08-30 09:43    
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关于个体工商户相关破产的程序是否有相关规定
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[第61楼]    发表于: 2012-02-05 18:16    
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应修改《关于审理企业破产案件若干问题的规定》,违约金应作为破产债权。近期房地产开发商违约逾期不交房或不办房产证的案件不断增加,有的开发商由于违约金太多,在商品房建好后不交房,也不办验收合格证,至业主起诉并胜诉后法院不能强制交房和执行查封的商品房。这类开发商主要是一种叫单楼盘项目公司的开发商,其资产就是所开发的这一个楼盘,没有其他资产,如广西桂林金城房地产公司就是一例。原因一是没有法律法规规定未验收合格的商品房可以强制执行交房和强制拍卖;二是在《关于审理企业破产案件若干问题的规定》中明确了违约金不为破产债权,违约金不是破产债权,不管开发商的违约金有多大,业主都不能申请开发商破产,不能进入破产程序,就没有其他主体进入进行交房和办证的程序,开发商就可无期限的拖延。为此各地到政府、法院上访的人无数,给社会带来不稳定、不和谐的因素。为此建议修改司法解释,违约金应作为破产债权,但分配排序可后于普通债权,以此防止恶意违约的行为。
有问有答
[第62楼]    发表于: 2014-01-30 09:13    
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《破产法》第四十五条 人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。
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