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maruifaaa
[楼 主]    发表于: 2017-07-12 08:08    
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我的家祖业宅院土地使用权哪里去了?抢了卖了无人敢管!图

“权力的任性”需要“法治的扫盲” 再审申请书
申请人:马凯旋;男,汉族。1957年12月9日生。住河北石家庄裕华区裕北路20号。电话;18932930651

申请人;张俊娥,女,汉族,1958年12月24日生。住河北省石家庄市裕华区裕北路20号。电话:18932930651

被申请人:石家庄市国土资源局,住所地河北省石家庄市建胜路 18 号。法人;牛魁斌。电话;89666850。

第三人:河北开元房地产开发股份有限公司

法定代表人 ;李永会 职务:董事长

诉讼请求1、不服(2015)石行立终字第00045号行政不立案裁定书。认定事实错误,适用法律错误,颠倒黑白,视法律儿戏。应依法立案确定被申请人于2013年3月6日作出的涉及编号为(2013)007地块的拍卖、收储行为违法无效。

2、确定被申请人与第三人签订的国有建设用地使用权出让合同(编号为【2013】007)违法无效。

3、归还申请人合法祖宅三处并赔偿所造成的一切损失。

4、诉讼费由被申请人承担。

事实与理由

一、申请人祖宅三处是三个爷爷的宅院共计7亩多地(房契地契和遗嘱为据)土地是申请人爷爷血汗钱买的。商铺、房屋(建筑许可证和轰赶租住户通知为据)是申请人全家人从牙缝里抠出来的血汗钱盖的。从商铺、房屋的所有权到土地使用权都是申请人的。受中华人民共和国《宪法》13条《物权法》66条《土地管理法》13条保护。任何单位和个人不得侵犯,恶意取得无效。

二、被申请人收储拍卖的编号为(2013)007地块为体育大街以东,裕华路以北所包含有申请人合法的三处祖业宅院土地使用权,且申请人至今什么都不知道。被申请人无权把它收储、拍卖。被申请人发布拍卖公告载明编号为(2013)007地块为体育大街东、裕华路北。申请人的祖宅三处共7亩多地,正是在该范围之内。这三处祖宅是1949年解放后由共产党政权依法颁发的地契房契是合法有效的。至今没有对申请人的这三处祖宅进行法律上的产权登记,那是有管部门的失职,不是申请人的责任。至今一直都由申请人对其占有使用所以申请人对这三处祖业宅院享有占有和使用权(根据中华人民共和国《土地法》所有权和使用权的若干规定第四章第27条规定应给申请人办理国有土地使用权证但方北居民旧宅也都没有办理)被申请人未经申请人同意就将包含有申请人三处祖业宅院的编号为(2013)007地块进行收储拍卖,严重侵犯了申请人的合法权益,显然是违法无效的。

三、被申请人所进行该拍卖活动属违法行为《中华人民共和国房地产管理法》第九条规定:“土地使用权的出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。”该法第十条规定:“县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案,按照国务院规定,报国务院或者省级人民政府批准。”该法第十一条又规定:“土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。”本案中被申请人出让涉案土地使用权不符合上述规定。

四、被拍卖的编号为(2013)007地块实际早由第三人占有使用,被申请人的拍卖是虚假的拍卖行为。通过实地考察很容易验证被拍卖的编号为(2013)007地块上高楼林立,剑桥春雨、皇宫大酒店,威尼斯洗浴城等都是在被拍卖的编号为(2013)007地块之内。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第二条,在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的,适用本规定。被申请人这样的拍卖行为显然是非法、违法行为无效。

五、被拍卖的(2013)007 地块明显存在暇私和显失公平。同时挂牌出让的(2013)006号地段位于石家庄市东至华安街、西至中山路小学此地段不如(2013)007地段且土地使用性质一样(方北居民没有一户回迁的)而(2013)006号地段价格每亩比(2013)007号高出了963万元。居民住宅地亩数只有172、29亩???人说瞎话捣鬼,土地房子说不了瞎话捣不了鬼请到现场实地勘探核实,让事实说话。

六、(2013)007号地段土地使用权主体(人)是申请人和方北居民至今什么都不知道。2002年12月被申请人将此地块给方北集团偷办了国有土地使用权证使用性质是划拨,2010年10月22日土地证又注销收储,2013年3月6日又挂牌出让结果,2013年9月3日土地管辖区长安区国土资源局答复此土地还收储呢?至今没有依法申请登记。被申请人的行政行为实属弄虚作假违法无效。由于被申请人的行政违法侵权造成2008年3月至2009年11月20日方北集团书记任永杰和第三人河北开元房地产联手采取一切下三烂手段,停水停电、暗箱操作、大街小巷张贴强拆公告,半夜闯入申请人家中轰赶租住户逼迫申请人同方北集团签协议不同意遭九次雇黑抢走申请人以上合法家园祖业宅院财产连锅碗瓢勺都没有出来,看家狗都被吃掉强行霸占卖掉,在申请人家中祖业宅院上盖上了以上违法建筑大酒店、洗浴城、夜总会地下停车场、商品大高楼而申请人全家人露宿街头,被逼上上访之路八年多的上访路血泪斑斑无果!还惨遭迫害!申请人和任何人和任何单位没有冤和仇也不愿意告任何人。是谁把申请人逼上上访之路?这个恶果由谁来承担???

综上所述,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二章第十二条(12)条和第四章第二十五条规定立案审理依法确定被申请人作出的以上行政行为违法无效。以此所签订的国有建设用地使用权出让合同无效。归还申请人以上合法家园祖业财产并赔偿所造成的一切损失。恳求法官,审判长以事实为根据,以法律为准绳判决以上行为违法无效。彰显法律尊严,还申请人公道!求求了!

此致



河北省高级人民法院

申请人:马凯旋、张俊娥

2015年12月19日





附证据,1、房契地契和遗嘱。

2、建筑许可证和租赁户被轰赶通知书。

3、土地局拍卖出让和收储证据和2002年12月国有土地使用权证为据。

4、暴力,野蛮雇黑手段取得(光盘一个)为据。

1215739986
[第1楼]    发表于: 2017-07-15 16:39    
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棒老二抢不了房地产,今天:产权人的房地产没有了。问包公:为什么???
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